في المناطق التجارية، يجب على مديري المرافق توخي الحذر في فحص جميع الأبواب. عليهم التأكد من إغلاق الباب بشكل صحيح أو عدم إغلاقه بإحكام. كما أن وجود خلل في آلية إغلاق الباب قد يُخالف قوانين الوصول المحلية أو لوائح السلامة من الحرائق.
وهذا يثير سؤالاً فورياً: هل ينبغي عليك محاولة إصلاح أجهزة إغلاق الأبواب التجارية? أم أن الوقت قد حان لاستبدالها بالكامل؟ إن تأخير هذا القرار يزيد من "تكلفة التوقف عن العمل". كما أن تعطل أجهزة الأبواب يعرض أمن المبنى وكفاءته في استهلاك الطاقة للخطر.
يتناول هذا الدليل المعايير الفنية لمساعدتك في تحديد ما إذا كنت ستفعل ذلك أم لا. إصلاح جهاز إغلاق الباب أو اختر الاستبدال الكامل.
في حال تركيب قفل جديد أو وحدة تحكم بالدخول، قد يكون جهاز إغلاق الباب قد تأثر. وتنتج العديد من المشكلات التشغيلية الشائعة عن أسباب بسيطة. عدم محاذاة ميكانيكية بدلاً من الفشل الداخلي.
ستوضح لك المشكلات التالية أن جهاز إغلاق الباب لا يزال قابلاً للإصلاح. ستتعرف أيضًا على توصيات حول كيفية إصلاحه:
مشكلة: تأكد من ثبات دعامة التثبيت والمسامير السداسية.
دقة: قم بربط هذه البراغي بإحكام لمنع الوحدة من "الفرقعة" أو التذبذب أثناء دورة الفتح.
مشكلة: وصلة الساعد بالذراع الرئيسية غير آمنة.
دقة: لاستعادة الرافعة اللازمة للتشغيل السلس، من الأفضل تصحيح هندسة الذراع.
مشكلة: يحتاج الصمام إلى ضبط بسبب تأخر عملية الإغلاق.
دقة: استخدم مفتاح ألين مقاس 1/8 بوصة لضبط الصمامات الهيدروليكية. يمكنك تنظيم سرعة الكنس، وسرعة الإغلاق، و التحقق من الخلف شدة.
لمنع حدوث المزيد من الضرر لجهاز إغلاق بابك التجاري، الصيانة الدورية يجب إجراء الفحوصات. قم بتشحيم عمود الترس ومفاصل الذراع بشكل دوري لإطالة عمر الأجزاء المعدنية. توصي شركة Oude، وهي شركة مصنعة لأجزاء الأبواب مثل أجهزة إغلاق الأبواب، بالحفاظ على نقاط الارتكاز خالية من الأوساخ والاحتكاك.
في معظم الحالات، تشير أعراض معينة إلى أن الأنظمة الهيدروليكية أو الميكانيكية الداخلية قد وصلت إلى نهاية عمرها الافتراضي. في هذه الحالات، يُعد الاستبدال الكامل ضروريًا لأنه قد يُعرّض السلامة والأمان للخطر، وقد يؤدي أيضًا إلى مخالفات جسيمة لقوانين السلامة من الحرائق وقوانين البناء.
إليك العلامات التي تدل على حاجتك لشراء أجهزة إغلاق أبواب جديدة:
خيار السماح للجديد أجهزة إغلاق الأبواب التجارية تحل محل غالباً ما يعتمد اختيارك للوحدات الحالية على تحقيق التوازن بين تكاليف العمالة والموثوقية على المدى الطويل.
أول ما يجب مراعاته هو الأجر بالساعة للفني. فأسعارهم غالباً ما تجعل الإصلاحات الشاملة غير اقتصادية.
إذا تطلّب الإصلاح أكثر من ساعة عمل متخصصة، فإن التكلفة غالبًا ما تقارب سعر وحدة OUDE جديدة. يُوفّر الجهاز الجديد ضمانًا من المصنع والتزامًا مضمونًا بمعايير المتانة من الدرجة الأولى.
يتم تصنيع جميع أجهزة OUDE في منشآت معتمدة وفقًا لأنظمة إدارة الجودة ISO 9001:2015، مما يضمن أن كل يتم استبدال أبواب المحلات التجارية المغلقةيلبي المنتج "د" متطلبات اختبارات الإجهاد الصناعية الصارمة.
يُعد التحديث ضروريًا أيضًا إذا كانت أجهزتك الحالية لا تفي بمتطلبات قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (ADA). معظم أجهزة إغلاق الأبواب الحديثة من نوع OUDE قابلة للتعديل لتناسب قوة فتح الأبواب الداخلية التي تبلغ 5 أرطال.
يمكن في كثير من الأحيان حل المشكلات الميكانيكية البسيطة مثل البراغي المفكوكة أو السرعات البطيئة بسرعة إصلاح أجهزة إغلاق الأبواب التجاريةومع ذلك، إذا وجدت تسريب زيت من جهاز إغلاق الباب أو في حالة فشل الإغلاق، فإن المكونات الداخلية تتضرر بشكل لا يمكن إصلاحه.
في هذه الحالات، كامل أجهزة إغلاق الأبواب التجارية تحل محل تُعد الاستراتيجية الطريقة الأكثر فعالية من حيث التكلفة لضمان السلامة والأداء.
نوصي بفحص إدخالاتك ذات حركة المرور العالية كل ثلاثة أشهر لاكتشاف المشكلات الصغيرة قبل أن تتطلب إصلاحًا شاملاً للأجهزة.
Arabic 
English 
Spanish 
French 
German 
Portuguese